• 苏州房产为什么会被查封?
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2020-03-22  /  浏览:6289 次  /  

什么是房屋查封?

  房屋查封,是公检法系统采取的一种财产保全措施,主要是因为为了维护受害人的权利,经过申请或者依职权限制房屋办理过户手续。

  房屋被查封最常见的九种情况为:

  1、诉前保全的房屋;

  2、交易房屋系违章建筑;

  3、产权不明导致纠纷的房屋;

  4、交易房屋系一房多卖;

  5、交易房屋存在高额抵押;

  6、产权人涉及债务纠纷较多;

  7、产权人涉及恶意转移、变卖房产;

  8、交易过程中,产权人有违法行为的;

  9、执行案件中,暂无履行能力或无其他可供执行财产的。

  解除查封的情形:

  1、查封、扣押、冻结案外人财产的;

  2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;

  3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;

  4、债务已经清偿的;

  5、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;

  6、人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。


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